中央空調(diào)維修保養(yǎng)的重要性

  中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理是現(xiàn)代企業(yè)設(shè)施管理的一個(gè)主要組成部分。中央空調(diào)系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著創(chuàng)造和維持舒適的，或滿(mǎn)足某些特定要求的室內(nèi)空氣環(huán)境重任，如果其運(yùn)行不好，不僅會(huì)造成空調(diào)效果不好還會(huì)出現(xiàn)耗能大，設(shè)備故障多等問(wèn)題。

  在我國(guó)，民用建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)主要有冷熱源、空氣處理裝置、管道系統(tǒng)、末端裝置和控制系統(tǒng)組成，一般用于有大面積空調(diào)要求的場(chǎng)所，如寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、影劇院、會(huì)展中心、中央商場(chǎng)、中央餐飲和娛樂(lè)場(chǎng)所等。這些地方采用空調(diào)的主要目的是為了滿(mǎn)足人們對(duì)室內(nèi)空氣環(huán)境的舒適要求。因此，舒適性中央空調(diào)系統(tǒng)的主要服務(wù)對(duì)象是人，我們維保工作的首要任務(wù)是以人為本，確保室內(nèi)空氣環(huán)境的要求。

  其次，我國(guó)的中央空調(diào)主要以電力驅(qū)動(dòng)為主，而且運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)，耗電量大。統(tǒng)計(jì)資料表明：中央空調(diào)的用電量一般占整個(gè)建筑業(yè)用電量的20%，因此在滿(mǎn)足使用要求的前提下，降低中央空調(diào)的運(yùn)行費(fèi)用也是企業(yè)物業(yè)管理的一個(gè)主要任務(wù)，他既涉及到經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題，又包含專(zhuān)業(yè)技術(shù)。中央空調(diào)保養(yǎng)要經(jīng)常維護(hù)，因?yàn)橹醒肟照{(diào)系統(tǒng)投資大，包含設(shè)備品種多，管線長(zhǎng)自動(dòng)化程度高，其運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修都要綜合運(yùn)用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機(jī)械、電工電子、自動(dòng)化控制等多方面的知識(shí)和技能。因此,要求運(yùn)行管理人員和維修保養(yǎng)人員必須具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，這樣才能管好它，用好它。否則，會(huì)使設(shè)備的使用效率降低、故障頻繁、壽命縮短，不僅影響正常使用，還會(huì)增加企業(yè)非正常資金投入，從而加大運(yùn)行管理成本。

中央空調(diào)的清洗流程

家用中央空調(diào)的清洗過(guò)程：

清洗對(duì)比圖：

商用中央空調(diào)的清洗過(guò)程：

清洗前后對(duì)比圖：

  定期清洗中央空調(diào)，不僅提高了使用率，還為室內(nèi)帶來(lái)了好空氣和環(huán)境，如果空調(diào)長(zhǎng)期不清洗，容易滋生細(xì)菌，尤其是春秋季節(jié)，陰雨天氣的時(shí)候最容易滋生細(xì)菌，定期清理空調(diào)可以為我們的健康上一把安全鎖。

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